1994〜2004年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
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セレナハイム北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,882万円
55.2万円/㎡
2,891
3,552
4,212
4,872
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,212万円
50.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月2日
セレナハイム北松戸
3,780万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 3,899万円 | 61.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 3,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,490万円 | 55.4万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 2,880万円 | 45.7万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,780万円 | 44.1万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 47.3万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,780万円 | 44.1万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,690万円 | 42.7万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 40.5万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 40.9万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/07 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 3,099万円 | 40.5万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 3,400万円 | 40.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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